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水非仙听到这声音,微微蹙眉,88年除去北京和上海,全国的房租价格在4毛到一块之间,购房价格在每平方米400到800之间,当时还没有明确的商业用房出租规定和标准,但店铺和租房的价格,怎么着都是不能一概而论的。商用房的价格在租住房的两倍,两倍都算是相对便宜的。更别说这家店还在马路边,天桥下,还是个小二层。毕竟是二线城市,一块二每平方米,真的和打劫差不多。

“哼,你这么大个店,谁能租得起?不租给我们,我看你短时间租给谁!哪能找到这么大的租客!再看你房子旁边那个转角处,那是什么!说那是个垃圾堆也差不多了!你开什么店不在乎这个!我这还是面店不再让你少点都不错了!我再给你一天时间,明天我来,你要还是犹犹豫豫的,我就不要了!”说完那三层下巴用力一拍玻璃柜子,转身大摇大摆地离开。

那男人走后,老板深深一叹气,自己的心理价位在一块八,别小看这六毛钱,每个月下来租金可是要少一百二的,一百二,那都能开一个店员的工资了。

“请问,您这店是要出租吗?我可以租吗?”水非仙好听而又知性的声音传来,那老板惊喜地抬头,却看到一位20岁左右的小姑娘。

老板无奈笑笑,温柔解释道:“小姑娘,刚才是不是吓到你了。你别怕,我也认识,那男的我也认识,开拉面店的。性子比较直,但他不是坏人。你说要租我的店,我这店上下加起来二百平,租金算下来可不便宜,只整租,不分割。你要是想租店,再多去看看吧,我谢谢你的好意。”

水非仙耐心解释道:“我是想整租,你这店,我确实可以整个吃下来。而且你的店,我确实看上了,真心想租。”

水非仙自然不会当着房东的面细细解释这家店的好处,她是出来做生意的,也不是出来做善财童女的。这家店铺处在重要主干道拐角处,一侧还有天桥。出店面后的东侧,虽然目前是一个垃圾堆,但完全可以自己清理掉,再和城市规划局报备一下种些花草,这样利己利人的事想来不会被拒绝,到时候这片空地反而能成为这家店面的一大特色。最重要的是,这栋楼东侧的墙,是一大片空白的墙。这么好的地广位置,竟白白浪费了!等后面谈妥了,定制一张巨大的海报挂上去,这还是一个车流量相对比较大的十字路口,这得多香啊。更别提二十年后的征地拆迁,这样的位置必然要推倒重建,过两年赚到钱把这店铺买下来,简直是一本万利。越想越坚定的水非仙决定自己无论如何今天要拿下这家店。

那老板还是有些不太相信,一个这么大的小姑娘,开个小吃店或者小卖铺就顶头了,有钱人家的小姐也不可能来租自己这家店,但既然是出来做生意的,哪能会说得罪人的话,他乐呵呵地笑,出言试探。“先说好刚才那面店老板,给的价我可不会同意的,小姑娘你是做什么生意的?这么高的租金费用,我担心你会赔得血本无归。”

“我卖衣服。”

“这样啊,卖衣服其实去商城租个摊位就好了,一个月才十来块钱的。没必要租下一整个店吧。那不划算。”老板笑着道。

“这样,”水非仙也懒得废话,也没有上套主动进入自证陷阱暴露底牌的想法,“我给你每平方米两块,也就是说月租金四百,可以吗?”水非仙说话的语气听起来很放松,整个人看上去也处于一种松弛的状态,可她的双手却在老板看不见的地方紧握着,每平方米两块,远远达不到这家商铺带来的商业价值。可刚刚才被男子讲价到一块二,她赌眼前这位老板的心理预期已经降低,而她只需要在降低后的心理预期上,加上一点点,应该就能达成快速成交。

就如她预想中的一样,这话一出,老板的态度瞬间转变,他正色着伸出手与水非仙握手,并严肃道:“真是人不可貌相海水不可斗量,小姑娘你年纪轻轻就取得这样的成就。真是令人敬佩,这样,这家店是我跟我儿子合开的,我们也是物色了南方的大城市,想搏一把,趁着政策鼓励从个体转行做私营,所以才着急出手。这样,就你说的价,你要是诚心想要,店里这些东西我们就都不带走了,给你留下,你看成吗?”

水非仙微微一笑:“当然可以,如果可以的话,我想尽快接手。”

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