第318章 疯狂借钱买地 (第1/3页)

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第318章 疯狂借钱买地

恒生银行之前也贷款了3000万，王援朝是准备再去恒生跑跑，多要点贷款额度的。

还有就是东亚银行，是65年银行危机中唯一没有受到波及的华人银行，因为他们的风控工作确实做的好。

这不正好和李福兆聊股交所的事么？一事不烦二主，让他也帮忙吹吹风了。

王援朝道：

“我都有真金白银的大楼和土地做抵押啊！银行还能有钱不赚？”

李福兆道：

“可别贷款太多，还不起啊。”

王援朝大手一挥：

“还不起，就把楼和地收回去嘛。现在房价不断上涨，每耽搁一天，都是浪费金钱，看的人心疼。”

李福兆笑道：

“那我回去跟我堂兄打个招呼，东亚银行素来谨慎。”

王援朝道：

“抵押少点也无所谓，但可以的话，还是多帮忙抵押一些。等我套现了，才有钱发展生产，造福香江市民，是吧？”

李福兆酝酿了一下，道：

“天下没有只涨不跌的生意，王生还是要见好就收的。”

王援朝道：

“这才涨到哪？65年的价格还没到呢！”

李福兆心头一动：

“那王生的判断是，肯定要超过65年的价格？”

王援朝道：

“那是自然！

你看，65年，香江生产总值过100亿！人口350万！

68年呢，香江生产总值过150亿！人口380万！

钱变多了，人也变多了，居住问题，肯定日益尖锐啊！”

李福兆倒是没这么统计过，他统计的是香江历年来的公司数量和资金规模，以及东亚银行的贷款数据，听王援朝这么一分析，觉得房地产也大有搞头。

但他还是坚信，房价涨涨跌跌，只有做平台赚抽成，是永恒不亏的生意。

于是道：

“我回去跟我堂兄好好说说，尽量给与王生支持！”

——

王援朝又去找了恒生总经理利国伟。

他除了在恒生贷款3000万，还通过恒生买入了40%的靑洲英坭股份，所以合作远比其他几个华资银行深入。

利国伟听了王援朝的来意，诧异不已。

“王生已经贷款这么巨额资金，还要再贷款，是准备买下香江么？”

王援朝笑道：

“如果利生能给我放足够多的贷的话！我的抵押贷款，都是足额抵押，对银行风险很低的。”

利国伟摇摇头，道：

“我们银行管理也要讲究存贷比，恒生之前已经死亡过一次了，卖身汇丰才得以存活。

王生这样的胃口，看来王生资产确实优质的份上，再给你放1000万额度，如何？”

1000万，这不打发叫子嘛，尖沙咀现在地价都要1平方尺都要1000块了！

1000万也就买块1万平方尺的地。多大的地呢？差不多30多米乘以30多米的地块。当然，这是九龙最贵的地块。

港岛中环、铜锣湾，还要更贵。

倒是地皮上的建筑，反而不显得那么贵了。

王援朝道：

“如果我拿靑洲英坭的股票抵押呢？现在各地建设如火如荼，水泥供不应求，这份资产，应该更有价值吧？还是约翰人的上市公司呢。”

利国伟笑道：

“不是抵押物的问题。

王生，我们纯粹是要控制风险。

你的资金都是拿去买楼买地，再来一次65年的暴雷，或者67年的风景，届时我们就算拿了那么多抵押物，我们也没法应对储户的现金抽储啊。”

王源潮当然知道这个道理了，他只是想能多弄点钱就多弄点而已，有些懊恼道：

“那也不能眼睁睁的看着有钱不能赚啊，是吧？要不这样，我能不能委托贵行面向客户发行一笔理财产品，为期3年，每年分红8个点，到期一次性还本。怎么样？”

利国伟觉得这個年轻人思想确实奔放，他不得不耐心道：

“王生，真有这样的好事，市民只会觉得，为什么我们银行自己不买呢？

我们银行不买，反而吆喝别人来买，大家只会怀疑我们银行是不是没钱了，变相的高息融资。

毕竟我们可没法跟客户解释，我们的存贷比要控制在多少，是吧？”

看在他是恒生大客户的份上，他又贴心的建议道：

“其实，这就是股市的意义。

可以集资，不是么？

李福兆应该找你聊过的吧？

如果我们华人有自己的股票交易所，其实这些资金困境就很容易处理了。

其实现在，你已经是青州英泥最大的股东了，如果你把手上的股份都合在一起的话，说不定可