五金店 (第2/2页)

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水非仙听到这声音，微微蹙眉，88年除去北京和上海，全国的房租价格在4毛到一块之间，购房价格在每平方米400到800之间，当时还没有明确的商业用房出租规定和标准，但店铺和租房的价格，怎么着都是不能一概而论的。商用房的价格在租住房的两倍，两倍都算是相对便宜的。更别说这家店还在马路边，天桥下，还是个小二层。毕竟是二线城市，一块二每平方米，真的和打劫差不多。

“哼，你这么大个店，谁能租得起？不租给我们，我看你短时间租给谁！哪能找到这么大的租客！再看你房子旁边那个转角处，那是什么！说那是个垃圾堆也差不多了！你开什么店不在乎这个！我这还是面店不再让你少点都不错了！我再给你一天时间，明天我来，你要还是犹犹豫豫的，我就不要了！”说完那三层下巴用力一拍玻璃柜子，转身大摇大摆地离开。

那男人走后，老板深深一叹气，自己的心理价位在一块八，别小看这六毛钱，每个月下来租金可是要少一百二的，一百二，那都能开一个店员的工资了。

“请问，您这店是要出租吗？我可以租吗？”水非仙好听而又知性的声音传来，那老板惊喜地抬头，却看到一位20岁左右的小姑娘。

老板无奈笑笑，温柔解释道：“小姑娘，刚才是不是吓到你了。你别怕，我也认识，那男的我也认识，开拉面店的。性子比较直，但他不是坏人。你说要租我的店，我这店上下加起来二百平，租金算下来可不便宜，只整租，不分割。你要是想租店，再多去看看吧，我谢谢你的好意。”

水非仙耐心解释道：“我是想整租，你这店，我确实可以整个吃下来。而且你的店，我确实看上了，真心想租。”

水非仙自然不会当着房东的面细细解释这家店的好处，她是出来做生意的，也不是出来做善财童女的。这家店铺处在重要主干道拐角处，一侧还有天桥。出店面后的东侧，虽然目前是一个垃圾堆，但完全可以自己清理掉，再和城市规划局报备一下种些花草，这样利己利人的事想来不会被拒绝，到时候这片空地反而能成为这家店面的一大特色。最重要的是，这栋楼东侧的墙，是一大片空白的墙。这么好的地广位置，竟白白浪费了！等后面谈妥了，定制一张巨大的海报挂上去，这还是一个车流量相对比较大的十字路口，这得多香啊。更别提二十年后的征地拆迁，这样的位置必然要推倒重建，过两年赚到钱把这店铺买下来，简直是一本万利。越想越坚定的水非仙决定自己无论如何今天要拿下这家店。

那老板还是有些不太相信，一个这么大的小姑娘，开个小吃店或者小卖铺就顶头了，有钱人家的小姐也不可能来租自己这家店，但既然是出来做生意的，哪能会说得罪人的话，他乐呵呵地笑，出言试探。“先说好刚才那面店老板，给的价我可不会同意的，小姑娘你是做什么生意的？这么高的租金费用，我担心你会赔得血本无归。”

“我卖衣服。”

“这样啊，卖衣服其实去商城租个摊位就好了，一个月才十来块钱的。没必要租下一整个店吧。那不划算。”老板笑着道。

“这样，”水非仙也懒得废话，也没有上套主动进入自证陷阱暴露底牌的想法，“我给你每平方米两块，也就是说月租金四百，可以吗？”水非仙说话的语气听起来很放松，整个人看上去也处于一种松弛的状态，可她的双手却在老板看不见的地方紧握着，每平方米两块，远远达不到这家商铺带来的商业价值。可刚刚才被男子讲价到一块二，她赌眼前这位老板的心理预期已经降低，而她只需要在降低后的心理预期上，加上一点点，应该就能达成快速成交。

就如她预想中的一样，这话一出，老板的态度瞬间转变，他正色着伸出手与水非仙握手，并严肃道：“真是人不可貌相海水不可斗量，小姑娘你年纪轻轻就取得这样的成就。真是令人敬佩，这样，这家店是我跟我儿子合开的，我们也是物色了南方的大城市，想搏一把，趁着政策鼓励从个体转行做私营，所以才着急出手。这样，就你说的价，你要是诚心想要，店里这些东西我们就都不带走了，给你留下，你看成吗？”

水非仙微微一笑：“当然可以，如果可以的话，我想尽快接手。”