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第272章 地产业雏形

石慧肯定是无事不登三宝殿,所以王援朝也就不拐弯抹角了,道:

“电话方便说么?不方便的话,半岛酒店怎么样?”

石慧道:

“想邀请您来我们家做客,能赏个光么?”

“什么时候?”

“看您时间!当然越快越好了。”

王援朝想了想,道:

“那明天晚上,怎么样?”

因为今天晚上,他有约了。

石慧得到了想要的答复,满意道:

“那明晚,我和你傅奇叔就扫榻相迎了!”

挂了电话,王援朝起身活动了一下,打了几招五禽戏,活动筋骨,刚刚结束,还没回座位坐下,传来了敲门声。

“进!”

门开了,进来的是专门负责帮王援朝收购房产地皮的戴家农。

原本向他推销齐爱大厦的中介,后来帮他买了不少房子,再后来他要买楼买地,就直接被他招过来帮忙做事了。

马票代理销售点,和销售点周边的商铺,基本是都是戴家农帮忙一手操办的。

“老板,我们又物色到一栋大厦,您看什么时候方便去看看么?中介说大商人李超人也满中意的!”

手头有报社、电台、马票、深蓝源源不断的现金,王援朝得以在香江土地和房屋市场,不断买买买。

市场上除了他这头小鳄鱼,李兆基与郭得胜新鸿基、李嘉诚长江实业等人,也毫无例外地干起了同一件事:抄底买楼、买地。

有钱人跑的太多,特别是欧美资本和东南亚资金,跑的十分利索,毫不拖泥带水。市场上两三折的房屋和土地,几乎随处可见。

王援朝为此也成立了一家地产公司,太平洋实业,paciic industries。

专门用来抄底的。

太平洋实业,旗下业务涵盖:

地产投资——好的土地和房产,是需要收购的,不过暂时还没涉及开发业务。戴家农就负责这块业务,算是部门经理。

装修业务——住宅收购了会重新装修之后对外出租,会有一定的装修溢价,还有一些商铺的装修,现在是周启邦太太、谭月清家族的建筑队在负责,王援朝也安排了不少人跟着干活,由邱大海的表哥,肖琦来负责,得有自己的人啊。

这块业务后续肯定要过渡到开发业务和物业服务业务的。

反正肖琦能学的起来,王援朝不介意送他一场前程。

租赁业务——出租住宅、厂房、商铺等,房产买了不能白白放在那,得产生效益。

当初跟着王援朝一起从蛇头窝点逃出的三个女工,都被调到了这个部门。

她们在深蓝就是负责质检工作,下面已经带人了,所以调到这边来,也不需要亲自面对客户,只需要管理好下面的销售员和中介资源就好了。

相当于三块区域销售经理,以后谁干的最好,谁来统筹这块业务。

融资部门——吸纳旗下各个单位员工的资金。

只要员工愿意信任他,王援朝还是愿意带着员工一起发点财的,既能凝聚人心,又能多了一番资金来源。

这個是沈月来负责。

她接替了施珍的岗位之后,就负责深蓝的人力和出纳,后来深蓝自建工会来集资,她是当仁不让的负责人。

而理财,不需要他操心,老板王援朝都安排的妥妥的。

跟着王援朝的几个人,他都十分用心的培养,给予机会。

当下时局逐渐稳定,买楼的虽然不多,但租用需求,一直存在,租金收益比十分可观。

王援朝没有什么特别要求,地大,便宜,产权清晰,他再去现场看看,就行。他下面的员工也发现了,只要是地和房,老板都觉得便宜……

王援朝能不觉得便宜么?

——

1959年,港府拍卖市区土地平均价:工业用地每平方米104.85元;商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地1668.44元;住宅用地164.75元。

而到1980年,这三类拍卖地价分别为29549.03元、124379.06元、13728.30元。

升幅分别为280.8倍、73.5倍、82.2倍。

——以上内容摘自《李超人全传

——

王援朝或许不知道这段话,但当下抄底,没的错。

于是他都没回座位,直接道:

“走,去看看!”

不管是不是真的有李超人同时看上了这幢大楼,他过去看看,总能见识见识李超人的投资眼光。

大厦位于柴湾,高17层,每层面积过一万平方尺,原来是纺织厂房聚集地。不说楼栋,光是土地,当初就了300万港币!

当然,整体价格也十分吸引人,500万!

现在楼里还有数家纺织厂

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