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以辐射整个南方各省,吸收南方各省的杰出人才,必不可少!

「还有附近的五块住宅用地,也都是好位置。一并给你们,不过这不能送了,按照起拍价给你们。」

「没问题。」王逸看了看位置和价格,都很不错。

这五块地,总共800亩,2.5的容积率,建筑面积高达133万平!

总价400亿,折算下来楼面价一平三万!

去年魔都核心区的四块地,楼面价也是三万。

但拿地价比那四块地贵了将近10%。

毕竟魔都那四块地容积率是2.3,这边是2.5。

但是无所谓,房价一直在涨,今年涨价10%也是正常,甚至算是白菜价了。

若是放到市场,进行土拍,楼面价就不是三万一平了,而是四万,甚至四万五!

没办法,深市核心区,寸土寸金。

一旦开发成大平层,四年后开售,12-15万一平,没什麽问题!

四百多亿投入,几年后净赚上千亿,没有任何压力。

至于说2.5的容积率,自然会有划分。

到时候部分地块做成3.0容积率的大高层+小高层,部分地块做成2.0容积率的小高层+洋房!

当然,洋房的价格会贵不少。

签约完成后,王逸直接安排财务进行打款。

过去星逸科技赚钱多,花钱更多,买了地都得先付款,然后再抵押出去贷款回来。

可现在,星逸科技花钱多,赚钱更多。

哪怕400亿,也轻易而举地拿了出来。

抵押贷款都不用,帐上流动资金充足。

扣了这四百亿,还躺着一千多亿现金呢。

嗯,雷布斯奋斗十多年的成绩,王逸三年做到了。

没办法,星逸手机卖的太好了,利润高,销量高。

无界手机卖的也很好,利润不高,销量更高!

还有平板,电视,游戏,以及美柚丶甄柚的服装美妆等等,所有业务都在赚钱。

星逸科技根本不差钱。

自己的钱都花不了,又何必贷款?

要知道,贷款也是要支付利息的,并且不低。

像是房贷,前几年还的,70%-80%的都是利息。

三年还款三十万,最后一查,本金只还了六万,24万都是利息!

很多企业破产,也是因为盈利率不如贷款利率,赚的钱都送给了银行……

果然,看着王逸的操作,深市也被震惊了。

买地不抵押贷款的,这是头一家!

「王董,你放心,我们的深市速度,绝对给力。三大工厂,多个施工队同时开建,必定以最快的效率,最高的质量,建成,交付!」

傅瀚怀保证道。

「对于深市效率,我也很看好。期待三大工厂投产,为深市的发展,添砖加瓦!」王逸笑说。

「王董,这三大工厂可都是高端产业,甚至是尖端产业,可不是添砖加瓦,而是帮深市实现产业升级!」

若是别的工厂,深市不在意,压根不缺。

可高端晶片工厂,甚至20纳米以下的高端制程,全国都缺!

深市也拿着当金疙瘩。

还有矽片厂,12英寸大矽片,也都是内地空白的高端领域,也缺得很。

包括封测厂,高端封测工艺,也都是内地尖端工艺。

这些项目带来的不只是恐怖的GDP和高端就业,还有政绩,无可替代的政绩!

最简单的,一旦星逸科技深市晶圆厂,作为内地第一座投产的20纳米晶圆厂,肯定上央视。

意义重大。

包括之前的帝都晶圆厂,投产28纳米工艺,若不是王逸要低调,央视早就报导了好多次了。

只是目前形势不合适而已。

这一次合作,双方皆大欢喜。

王逸笑说:「星逸科技南方总部也会尽快建立,不过在建立之前,我们先买一栋写字楼,尽快把南方总部做起来。等到建成后,再搬入!」

这年头,房子便宜,写字楼便宜。

大可以直接买下。

等到南方总部建好,空出来的写字楼不管是出售,还是出租,都合适。

「那再好不过!」傅瀚怀喜上眉梢。

「不过我们的员工来了,深市这边能不能提供一些政策照顾,这样他们就愿意在深市扎根,安家立业。」王逸笑说。

傅瀚怀听懂了王逸的意思,连忙开口:「这没问题,星逸科技的都是高端人才。我们深市对于高端人才一向有着各种补贴,各种优待。除了常规补贴之外,我们还会给星逸科技的员工,提供户口。」

王逸点点头:「有了户口,加上星逸科技的高收入,员工赚了钱,在深市买房置业,就舍不得走了。」

「是啊,对此我们大力欢迎。不仅给户

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